Pour avoir un air sain dans une habitation, il est nécessaire de le renouveler. La vmc est faîte pour cela. Mais, il faut que l’air qui entre dans les pièces soit propre. Alors, il est indispensable de nettoyer régulièrement les gaines de la vmc centralisée. Les bouches d’aération, les gaines et le moteur sont nettoyés tous les 6 mois, 2 ans ou 5 ans en fonction des modèles. Dans cet article nous présentons : pourquoi doit on le faire, qui doit le faire, locataire ou propriétaire ? Et bien sûr, comment trouver une autre solution plus efficace et plus saine : la vmc décentralisée.

nettoyer gaine vmc centralisée

Pour avoir un air sain, il faut changer les gaines de vmc régulièrement !

Que faut-il nettoyer ?

Il faut suivre le chemin de l’air. L’air rentre par des bouches de ventilation. Puis, il est extrait par des bouches d’extraction. Ensuite, il y a les gaines. Et enfin le bloc moteur.

Ainsi nous reprenons en détail chaque élément.

Bouches de ventilation

Evidemment, les bouches d’entrées d’air sont importantes. Elles permettent, ou pas, à l’air sain extérieur d’arriver. Malheureusement, souvent lorsqu’on met la main, on ne sent pas l’air. Les trous peuvent être bouchés ou pas assez grand. Surtout, ne pas hésiter à démonter les 2 vis pour faire un nettoyage correct.
A ce stade, les habitants constate que les aérateurs de fenêtres sont trop petits. Vu l’importance, nous conseillons un aérateur plus grand pour avoir plus de passage d’air. De plus, un modèle hygroréglable se fermera automatiquement en fonction du taux d’humidité. Si le taux d’humidité est correct, il se fermera au minimum, en respectant la norme. En conséquence, la consommation de chauffage sera diminué.
Notons également que certains modèles ont en plus une isolation phonique. Très utile avec des rues passantes. Pour plus d’informations voir l’Aéromat midi.

Gaines.

entretien gaine vmc centralisée

Difficile de nettoyer ces gaines !

gaine vmc comble

Passages tortueux dans le combles !

gaine vmc percée

Percé : l’usure, les animaux … ?

Comme l’illustre les photos, les gaines sont très difficiles, ou souvent impossible à nettoyer. Pourtant elles peuvent apporter beaucoup de pollution.

Pratiquement, la seule façon de faire un travail propre est de les changer. Mais dans la réalité personne ou presque ne le fait !

Moteur ou bloc de ventilation.

Certainement, un point essentiel dans l’entretien mais souvent pas assez pris en compte. Le nettoyage du bloc moteur.

Pourquoi ? Comme la consommation électrique entraîne des coûts, le moteur a une puissance faible.

Malheureusement si le moteur force ou se bloque il y a un risque d’incendie ! Pour preuve quelques discussions avec le personnel de déchetterie.

Prenons 2 exemples :

  1. une gaine percée va laisser entrer l’isolant, laine de verre par exemple, qui va être aspiré dans les hélices du moteur.
  2. un cas vécu est le suivant. Suite à un arrêt d’électricité pendant les vacances, les graisses accumulées sur les pâles du moteur se figent. Lors du redémarrage le moteur force puis s’enflamme.

D’où la nécessite de démonter régulièrement le bloc moteur et le nettoyer. Très rarement fait.

Evidemment nettoyer ou changer si les filtres s’il y en a.

Quand faut-il nettoyer les gaines de la vmc ?

Les bouches d’aérations très souvent, tous les quelques mois. De plus, avec un contrôle avec la main du passage de l’air.

Logiquement pour une vmc simple flux, il faut nettoyer les gaines de ventilation tous les 2 ans et les changer tout les 5 ans.

Alors que pour une vmc double flux, il faut les nettoyer tout les 6 mois.

Pour le bloc moteur, tout les ans

Qui doit les nettoyer : le locataire ou le propriétaire ?

En conformité avec la loi, la VMC est un équipement obligatoire dans les logements postérieurs à 1982 pour l’aération de toutes les pièces.

Les propriétaires doivent veiller à ce qu’elle fonctionne et les locataires à son entretien.

En complément voir le site de Légifrance. La loi du 6 juillet 1989 indique que le locataire doit prendre en charge l’entretien courant de son logement et des équipements mentionnés au contrat. A condition qu’elle soit en état de fonctionner.

En revanche, le propriétaire doit louer un logement décent avec une aération suffisante pour éviter les moisissures. Et donc si la vmc est en panne, c’est à lui de procéder à son remplacement.

Pourquoi il est important de nettoyer la vmc ?

Les 5 bonnes raisons de nettoyer régulièrement votre vmc.

Vivre dans un air sain.

Finalement ce point résume tout !
Un air sain comprend que l’on est dans une zone de confort. Et donc, il faut que tous ces valeurs soient comprises dans les normes en cours.

Éliminer l’excédent d’humidité.

Éviter que l’humidité n’abîme votre intérieur.
Aussi bien pour votre santé que pour l’intérieur de votre habitation.
En effet, quand la température intérieure baisse, de la condensation se forme. Si la pièce n’est pas bien aérée, l’humidité va pénétrer les murs et la moisissure se développera.

Chasser les virus en renouvelant l’air.

Néanmoins, il faut que l’air entrant soit propre.Les bouches doivent être propres.
Les gaines également.
Ainsi que le bloc moteur.
Dans le cas de vmc avec des filtres, il faut aussi que ces filtres soient propres.

Évacuer la pollution intérieure.

La pollution intérieure a de graves conséquences sur notre santé. Car l’air intérieur peut être jusqu’à 5 fois plus pollué que l’air extérieur.

La pollution vient de 2 choses de :

  • l’intérieur : matériaux de construction, meubles, produits chimiques, bombes désodorisantes, parfums. Ils émettent du benzène ou du formaldéhyde.
  • et aussi de l’extérieur comme la pollution dans les villes, le pollen, les particules fines. Tout ça peut rentrer chez vous, si vous ne vous protégez pas.

De plus, il y a une synergie entre les polluants. Ils s’associent pour créer un cocktail de pollution qui reste chez vous.

Voir notre article sur l’influence de la pollution intérieure sur notre santé.

Réduire l’effet du radon.

Le radon est un polluant radioactif naturel et inodore. Malheureusement il est un facteur de risque majeur pour la santé.
En France, le radon domestique est la deuxième cause de mortalité par cancer du poumon après le tabagisme.

Le radon est un gaz radioactif naturel contenu dans le sol et la roche partout à travers le monde. Les concentrations sont variables en fonction de la nature du sol et du degré de confinement des lieux.

Malheureusement il est indolore et incolore. Très dangereux, c’est un cancérigène pulmonaire certain pour l’homme.

La ventilation permet d’évacuer ce gaz. Voir notre article sur le radon.

Pour avoir un air sain : la vmc individuelle, facile à nettoyer.

vmc décentralisée aérotube extérieur

Sortie extérieure de la vmc décentralisée.

Par exemple, ce cas concret. Le remplacement d’une vmc centralisée par plusieurs vmc individuelle.

Ici , salle à manger, salon avec un aérotube vmc avec récupération de chaleur.

Simplement, un tube PCV traverse le mur de 40 cm. Tout se démonte et se nettoie très facilement.

vmc décentralisée aérotube intérieur

A l’intérieur, la vmc complète.

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De plus, votre avis et vos retours d’expériences sont les bienvenus.

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